La aplicación OrbiView, desarrollada por DEPHOS Group de Polonia, es una plataforma de gestión visual de activos creada para facilitar la gestión de edificios e instalaciones, transformando datos complejos de captura de la realidad en un entorno digital intuitivo. Los administradores de instalaciones obtienen una visión inmediata de los planos, las instalaciones y los activos.
A diferencia de las soluciones BIM tradicionales, OrbiView se centra en la usabilidad, la eficiencia operativa y el control de costos, haciendo que la información del edificio sea accesible para administradores de instalaciones, equipos técnicos y tomadores de decisiones sin conocimientos especializados en BIM. OrbiView reduce significativamente la brecha entre la documentación y la realidad.
Permite a los equipos evaluar de forma remota las condiciones, verificar las restricciones espaciales y comprender los entornos técnicos antes de planificar el mantenimiento, las reformas o las inspecciones. Esto se traduce en menos visitas al lugar, una toma de decisiones más rápida, una menor dependencia de funciones especializadas y una mejor coordinación entre los equipos operativos, técnicos y de gestión a lo largo del ciclo de vida del edificio.
Gestión de usuarios y control de acceso
OrbiView incluye un completo sistema de gestión de usuarios y permisos diseñado para la gestión de edificios con múltiples partes interesadas. Esta estructura facilita la colaboración controlada, al tiempo que garantiza la seguridad de los datos y la claridad operativa.
Entrada, procesamiento y salida de datos
OrbiView admite imágenes panorámicas RGB y nubes de puntos LiDAR en los formatos más comunes, lo que garantiza la compatibilidad con los flujos de trabajo de digitalización habituales. Estos conjuntos de datos se procesan de forma centralizada en el servidor mediante cálculos acelerados por GPU.
Esta transformación convierte los datos brutos de digitalización en información operativa lista para usar, reduciendo al mínimo absoluto el tiempo entre la digitalización y la implementación.
Los usuarios acceden al mismo conjunto de datos procesado y consistente a través de una interfaz basada en navegador, lo que reduce los costos de TI y los requisitos de capacitación. Este enfoque permite una implementación escalable en edificios, regiones o carteras completas, manteniendo una calidad uniforme de los datos.
Organización de proyectos y espacios
OrbiView estructura todos los datos del edificio en una jerarquía clara de proyectos, pisos y salas, que refleja fielmente la forma en que se gestionan las instalaciones en la vida real. Esto permite a los usuarios navegar de manera intuitiva incluso en edificios complejos, como hospitales, instalaciones industriales o edificios de oficinas con varios inquilinos. Los planos de planta generados automáticamente proporcionan un contexto espacial inmediato y funcionan como una capa de navegación principal.
Navegación y acceso virtual
OrbiView permite una navegación virtual integrada por los edificios, utilizando panorámicas interconectadas, marcadores de salto y planos de planta interactivos. Los usuarios pueden desplazarse entre distintos puntos de vista como si estuvieran caminando por el edificio. Esta función facilita las inspecciones remotas, la incorporación de nuevos empleados y la colaboración con partes interesadas externas.
Medidas métricas y verificación espacial
Cada píxel de una panorámica de OrbiView está asociado a una coordenada XYZ derivada de la nube de puntos, lo que permite realizar mediciones precisas directamente dentro del entorno visual. Los equipos de instalaciones pueden medir distancias, alturas, espacios libres, ángulos y áreas sin necesidad de volver al lugar o solicitar levantamientos adicionales.
Detección de planos y mediciones avanzadas
OrbiView detecta automáticamente las superficies planas durante el procesamiento de datos. Estos planos detectados permiten funciones de medición avanzadas, como la distancia hasta la superficie, el cálculo del área de la superficie y la medición del ángulo entre planos.
Creación de objetos y representación de activos
OrbiView permite que los elementos físicos de los edificios se representen como objetos digitales vinculados directamente a su geometría en el mundo real. Activos como unidades de climatización, paneles eléctricos, válvulas, equipos de seguridad contra incendios o elementos estructurales pueden marcarse directamente en las panorámicas utilizando puntos, líneas o formas. Cada objeto queda automáticamente visible en todas las panorámicas relevantes.
Estructura personalizada de la base de datos de activos
Cada objeto en OrbiView puede complementarse con un número ilimitado de atributos personalizados, adaptados a las necesidades de gestión de instalaciones. Los tipos de atributos incluyen texto, valores numéricos, fechas, URL, campos booleanos (Verdadero/Falso), listas desplegables y relaciones con otros objetos. Esto permite a las organizaciones modelar los activos de acuerdo con los estándares internos y los procesos operativos.
Visualización tabular e informes
Además de la navegación visual, OrbiView ofrece visualizaciones en tablas estructuradas que muestran los activos y sus atributos en un formato claro y orientado a los datos.
El vínculo directo entre las entradas de la tabla y las ubicaciones visuales de los activos mejora significativamente la claridad y reduce los errores de interpretación, aumentando la confianza en la planificación, la priorización y la asignación de recursos.
Documentación vinculada y gestión de archivos
La plataforma permite vincular archivos externos directamente a activos o incidencias. Los archivos se pueden almacenar como documentos compartidos en la biblioteca del proyecto o como anexos específicos de objetos, lo que reduce la duplicación y simplifica el control de documentos.
Gestión de incidencias y seguimiento del estado
OrbiView incluye un sistema integrado de gestión de incidencias para documentar defectos, daños y necesidades de mantenimiento directamente en el contexto visual del edificio. Las incidencias pueden vincularse a activos específicos o colocarse libremente en las vistas panorámicas para marcar ubicaciones exactas.
Asignación, comunicación y notificaciones de incidencias
Las incidencias reportadas en OrbiView pueden asignarse a usuarios, incluyendo equipos de mantenimiento internos o proveedores de servicios externos. Los usuarios designados reciben notificaciones automáticas a través de la plataforma y por correo electrónico, cada una de las cuales contiene un enlace directo a la incidencia y su contexto visual.
Integración de modelos 3D
OrbiView permite insertar modelos 3D directamente en panoramas existentes para visualizar instalaciones planificadas, modificaciones o conceptos de diseño. Los modelos se pueden posicionar utilizando coordenadas fijas o alinearse de forma interactiva dentro del entorno visual.
Opciones de implementación e integración de sistemas
La plataforma puede implementarse como una solución SaaS, alojada en una infraestructura en la nube de terceros o instalada localmente en los servidores del cliente para cumplir con los requisitos de seguridad de datos y gobernanza de TI. Esta flexibilidad hace que OrbiView sea adecuado para organizaciones del sector público, empresas privadas y operadores de infraestructuras críticas
OrbiView en relación con el BIM
Para la gestión operativa de edificios, OrbiView ofrece muchas funciones similares a las del BIM —como contexto espacial, mediciones, datos de activos y colaboración— sin el costo y la complejidad de crear y mantener modelos BIM detallados. Se enfoca en la usabilidad, la accesibilidad y el valor operativo, en lugar de en los detalles de la fase de diseño.
| OrbiView | BIM | |
| Fuente de datos | Escaneos láser 3D, panorámicas de 360° | Escaneo láser 3D, documentación 2D |
| Preparación de datos | Procesamiento automático de datos | Se requiere un laborioso proceso de modelado para obtener resultados aceptables |
| Facilidad de uso | Las imágenes son fáciles de entender para los no especialistas | Requiere un profundo conocimiento del entorno BIM |
| Nivel de detalle | Nivel de detalle ilimitado, todos los objetos son visibles en su forma y color naturales | Un nivel de detalle más alto requiere un aumento en el tiempo de modelado |
| Base de datos definida por el usuario | SÍ | SÍ |
| Información | La información se puede adjuntar a cualquier objeto de una imagen | La información solo se puede adjuntar a los elementos modelados previamente |
| Seguimiento de problemas | Los problemas se pueden adjuntar a objetos específicos o colocarse libremente en una imagen | Los problemas solo se pueden adjuntar a los objetos modelados previamente |
| Costo | BAJO: Solo captura de datos y alojamiento del sistema | ALTO: Captura de datos, modelado y alojamiento del sistema |
Principales ventajas para la gestión de edificios e instalaciones
OrbiView proporciona a los equipos de gestión de edificios información precisa, accesible y visualmente intuitiva que facilita la toma de decisiones más rápidas, mejora la coordinación y reduce los riesgos operativos. Al minimizar las visitas in situ, simplificar la documentación de los activos y centralizar los datos, la plataforma reduce los costos y aumenta la eficiencia
Más informaciones: www.orbiview.com
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