O Incra publicou no fim de dezembro passado o Atlas do Mercado de Terras 2025. A publicação organiza e analisa dados sobre os preços das terras rurais no Brasil. O documento consolida informações das Planilhas de Preços Referenciais produzidas pelas superintendências regionais e apresenta tendências de valor em escala nacional, regional, estadual e por mercados regionais de terras.
O Atlas reúne dados sobre valores médios, mínimos e máximos das terras, tipologias de uso, valor da terra nua e valor total dos imóveis rurais. As informações são obtidas a partir de negociações efetivas, ofertas e análises técnicas, com tratamento estatístico, permitindo compreender a dinâmica regional dos preços e a relação entre uso da terra e valorização.
Na avaliação do diretor de Gestão Estratégica da autarquia, Gustavo Noronha, o Incra, por ter uma enorme expertise em avaliações de terra, talvez seja hoje a instituição que produza as informações mais confiáveis sobre o preço da terra no Brasil.
“Traduzir esses dados, na forma do Atlas, ajuda a sociedade a ter elementos para discutir políticas públicas, a reforma agrária, a governança da terra e reduzir as assimetrias de mercado contribuindo para melhorar a eficiência econômica do país”,
afirma o diretor.
O Atlas atende gestores públicos, técnicos do Incra, formuladores de políticas públicas, pesquisadores, agentes do mercado imobiliário rural e a sociedade em geral. Também é referência para instituições financeiras, órgãos de controle e operadores do sistema de justiça que demandam parâmetros confiáveis sobre valores fundiários.
Para as políticas de reforma agrária e regularização fundiária, o Atlas é instrumento estratégico. Ele subsidia avaliações, desapropriações, indenizações e planejamento territorial, reduz assimetrias de informação e fortalece a transparência do mercado, contribuindo para uma governança fundiária mais eficiente e baseada em evidências.
Com informações e imagens do Incra
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